施工実例詳細：立地条件に配慮した安心の住まい｜永和グループのアフターメンテナンス新築増改築

立地条件に配慮した安心の住まい

重厚感のある純和風の雰囲気のなかに、現代の暮らしに合わせた快適さが伺えるY様邸。山際に立地しているため雨水が流れ込み湿気に悩んでいたことや、経年劣化による耐震性への不安などから新築を検討しましたが、愛着のある以前のお住まいの風情を残そうと、リフォームでの対応を決めました。

リフォーム前のお施主様のお悩み・ご要望

経年劣化による耐震性への不安と、雨漏りや湿気、水まわりの使い勝手の悪さなど問題点が多かったことに加え、息子さんとの二世帯住宅を考えた。

解決方法と工夫した点

基礎工事に加え、外壁は昔ながらの土壁をはがして防火サイディングを張り耐久性や耐震性を向上。無理な増築により生じていた雨漏りを解消するために減築し、屋根の形状をスッキリとさせたことで雨漏りの原因を排除しました。また、山と建物との間に側溝を設け、雨水を逃がして湿気対策に。さらに、キッチンと脱衣室との間に家事室を配置しシンプルな動線を実現したほか、息子さんとの二世帯住宅に対応したアットホームな暮らしやすさを叶えました。